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Geschichte und Lage vom Haus

Im Mai 2016 habe ich das Objekt meiner Begierde gefunden. Ein Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage - etwas sanierungsbedürftig aber mit überschaubaren Kosten zu bewältigen.

Da habe ich den Entschluss gefasst - als Ausgleich zu meinem Beruf als Steuerberaterin - ein wenig "Hand anzulegen" und aus dem Häuschen in Traumlage auch ein Traumhäuschen zu machen.

Bald waren die Kaufverträge unterzeichnet und die Grundbucheintragung erledigt, schon konnte es losgehen....
Gartenseitige Hausansicht



Das Einfamilienhaus mit rund 600 m² Grund/Garten liegt im nördlichen Weinviertel in der wunderschönen Wein- und Kulturstadt Pulkau am Manhartsberg.

Umgeben von Wäldern, Ausflugszielen und Sehenswertem sowie einem Erholungs- und Wandergebiet entlang der "Pulkau" (Bach) liegt das Haus eingebettet in wunderschöner Ruhelage am Rande der Stadtgemeinde Pulkau. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie die Ruine Neudegg als beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger, das "Bründl" mit der Bründlkapelle (katholische Gottesstätte) und den Quellenweg sowie das öffentliche Sonnenwaldbad, der Sportplatz und die Tennisanlage (im Umkreis von einigen Hundert Metern).

Zum Sport betreiben laden Lauf- oder Walkingrouten und Rad- und Wanderwege in alle Richtungen ein.



Praktischer Arzt, Apotheke, Nahversorger, Kaffee- und Gasthäuser, Kindergarten, Schulen, diverse Vereine - alles vorhanden!

Link zu Google-Maps:

Pulkautal 14


Erbaut wurde das Schmuckstück im den 70er Jahren; also in Jahren in denen die Energiekosten relativ gering waren und auf Energie sparen noch nicht viel Wert gelegt wurde. Daher musste erst einmal ein Gesamtkonzept zur Sanierung und Dämmung gefunden werden, das den Standard auf heutiges Niveau - besser noch für die Zukunft - ausstattet.

Ein Kriterium war auch immer wieder, dass das Haus mit Garten nicht nur für die junge Generation bewohnbar wird, sondern auch durch Barrierefreiheit im Wohnbereich für die ältere Generation interessant ist. 
Ich glaube, das ist mir in vielen Schritten der Renovierung gelungen - seht selbst an Hand der Fotos wie es geworden ist!

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