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Fassade

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Terrasse sanieren

Leider waren die Fliesen und der Beton der alten Terrasse schon durchlässig geworden und es führte auch hier kein Weg an einer fachgerechten und kompletten Sanierung vorbei. Unter der Terrasse war zwar kein Keller oder Wohnraum, allerdings ein Abstellraum für Gartenzubehör und die Wasserflecken an der Fassade waren ja auch nicht unbedingt ansehnlich. Zuerst wurde überlegt, nur neue Fließen mit speziellen Fugenmaterial aufzubringen. Dazu mussten die alten Fliesen einmal entfernt werden.


Das brachte wieder eine Menge Schutt hervor aber es blieb nichts anders übrig, als die gesamte Fläche neu zu machen. Vor allem sollten die rund 25m² auch entsprechen zu nutzen sein und daher musste es, um einen schönen Lebensraum und Übergang zwischen Wohnraum und Garten zu gestalten, auch zeitlos und modern werden.

Auf dieses Flies wurde die Folie verschweißt und darauf wurden hellgraue marmorierte Betonplatten verlegt. Das Geländer wurde mit Edelstahlpfeilern und Glasblatten - um einen freien Blick i…

Bad WC Dusche Waschbecken barrierefrei

Das neue Badezimmer ist eines der Kernstücke des renovierten Hauses. Neben dem barrierefreien Waschbecken und der Dusche gibt es auch nun ebenerdig den Anschluss für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Um das Ambiente im Bad etwas aufzulockern wurde die Variante mit halbhoher Fliesenwand gewählt. Dadurch konnte etwas Farbe ins Badezimmer gebracht werden. Die Fliesen wurden in einem zeitlosen Beige und Braun gewählt - nicht zu viel Braun, um es nicht zu dunkel werden zu lassen.

Die Verputz- und Fliesenverlegearbeiten wurden selbstverständlich wieder von befugten Unternehmen der Region durchgeführt. Die Wände konnten sodann selbst ausgemalt werden.























Wichtig war mir auch, dass ein großes Fenster im Badezimmer/WC war. Eine ausreichende Belüftung um den Wasserdampf nach einer heißen Dusche rauszubringen und um genug Licht und Helligkeit in den Raum zu lassen. Durch die Sanierung und Zusammenlegung von den Räumen ergab es sich, dass sogar zwei Fenster den Raum schmücken.



Die Farben f…

Küche - modern und platzsparend neu einrichten

Die Küche so sagt man, sei das Herzstück und die Kommunikationszentrale einer Wohnung oder eines Hauses. Dem stimme ich unbedingt zu. Auch ich bin davon überzeugt, dort wo gemeinsam gekocht, getrunken oder mit der Familie der Tag besprochen wird, dort wo es nach Kaffee und Kuchen riecht oder die Sonne schon am Morgen beim Fenster hereinschaut - dort sollte man sich wohlfühlen können.
Eine Küche muss viele Funktionen erfüllen - sie muss Folgendes bieten:
-) genügend Platz und Stauraum für Geschirr, Vorräte an Speisen und Getränken -) ein gemütliches Plätzchen um den Tag mit dem Frühstück in aller Ruhe zu starten -) Mittag- Abendessen oder Jause mit Familie und/oder Freunden einnehmen -) Kochen und Backen oder einfach nur den Kühlschrank plündern -) Genügend Platz und Sitzmöglichkeiten -) Abwasch erledigen -) und vieles mehr Sie soll nicht zu modern und auch nicht altmodisch wirken. Man wechselt ja die Küche nicht wie die Garderobe je nach Saison oder Jahreszeit. Sie sollte zeitlos sein…

Küche - Installationen, Boden und Wände neu

Stecker für Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler, Ceranfeld und andere Geräte mussten natürlich im Zuge der Renovierung adaptiert werden. Im ersten Moment scheint es, dass das ein großes, langwieriges Projekt werden würde denn Fliesen der alten Küchenzeile mussten dafür ab gestemmt und die neuen gemäß des Installationsplanes neu verlegt werden. Wasseranschlüsse für Waschbecken und Geschirrspüler, Steckdose für Dunstabzug und Lichtleitung für Zusatzbeleuchtung wurden eingeplant. Durch die Stemmarbeiten verursachter Schutt musste wieder fachgerecht entsorgt werden. Die Stemmarbeiten wurden selbstverständlich wieder in Eigenregie durchgeführt. Die Licht- und Schukoleitungen mit Unterstützung der Firma Günther Kober aus Pulkau vorgenommen. Die Verlegung der Wasseranschlüsse für Waschbecken und Geschirrspüler wurden vom Installationsunternehmen Michael Geist durchgeführt.
Eine kleine Herausforderung war eigentlich das Timing, die Zeiteinteilung.  Wann, wer, woran arbeitet und bis zum ve…

Heizung - Deckenflächenheizung mit Wärmepumpe zum heizen und kühlen

Nun waren die Arbeiten der Elektroinstallationen (voriger Blog) soweit fortgeschritten, dass mit der Montage der Deckenelemente begonnen werden konnte. Die Entscheidung in der Planungsphase des Projektes ist auf eine Flächenheizung von Harreither, welche an die Decke montiert wird, gefallen. Bei den Überlegungen spielten der Arbeitsaufwand, die Kosten sowie das Wohlfühlen die größte Rolle. Weg von den riesigen Heizkörpern, welche immer unter den Fenstern montiert waren, hin zu einer "unsichtbaren" aber wohlig-warm-fühlbaren Heizungsanlage. Für die Verlegung einer Fußbodenheizung hätten sämtliche Estriche rausgestemmt werden müssen. Nicht nur die Schuttmengen und deren Entsorgung mit den anfallenden Kosten, sondern auch die vorhandene Raumhöhe von über 275 cm haben die Entscheidung dann letztendlich auf die Deckeflächenheizung gebracht.
Die Vorteile haben überzeugt: gleichmäßige Raumerwärmungdie Raumluft wird weniger ausgetrocknet und ist einfach gesünder die Staubverwirbelun…

Elektroinstallationen

Durch die geplante Montage der Deckenheizung (Kühlung), auf die ich in einem späteren Beitrag noch genauer zurückkomme, war es unumgänglich, die Elektroinstallation des Hauses - Schuko und Licht - im gesamten Erdgeschoß des Gebäudes neu zu verlegen. Die Verteilerdosen waren teilweise so hoch an der Decke ausgerichtet, dass diese durch die Montage der neuen Profile verdeckt und unzugänglich geworden wären. Außerdem war aus technischer Sicht manches Material der alten Klemmen schon brüchig und hätte ohnehin aus Sicherheitsgründen ausgetauscht werden müssen. Hinzu kam auch, dass in den 70er Jahren, in denen das Haus gebaut worden ist, andere Vorschriften und Absicherungen für den Zählerkasten galten. Um eine Benützung unter den heute geltenden Schutzbestimmungen zu ermöglichen war daher eine Generalsanierung in dem Bereich unumgänglich.

Selbstverständlich wurde auch eine Photovoltaikanlage in die Überlegungen mit einbezogen. Da die Dachschrägen allerdings dafür ungeeignet sind könnte n…